REM срещу Quasi в REM
Както REM, така и Quasi в REM представляват юрисдикция или контрол на съда върху собствеността, но има известна разлика между тях по отношение на естеството и съдържанието. Термините „REM“и „Quasi in REM“не се чуват често в правната сфера, но все пак представляват две важни понятия. Термините всъщност представляват два вида юрисдикция, с които разполага съдът за определено имущество. Известни като REM и Quasi в юрисдикцията на REM, те по същество предоставят правомощия на съда върху определено имущество, но както беше казано по-рано, се различават по характер и съдържание. Тази разлика може да бъде идентифицирана чрез разбиране на дефинициите на двата термина.
Какво е REM?
Традиционно терминът „REM“произлиза от латинската фраза „in Rem“, която се тълкува като значение „срещу нещо или отнасящо се до нещо“. Съдебният иск в REM включва спор, свързан с правото на собственост, собствеността или правата на определен имот. По този начин действието е съсредоточено върху собствеността. В такъв случай съдът има правомощието да определи собствеността върху имота, което ще бъде обвързващо спрямо всички други искове, традиционно наричани „обвързващи за целия свят“. Терминът „REM“предполага, че искът или искът се основава единствено на собствеността и следователно съдът не се фокусира върху собственика на имота или други лица. Това е така, защото действието не е срещу лица, а срещу собствеността. Окончателното определяне на състоянието на имота от съда ще бъде направено независимо от настоящите претенции към имота. Действията в REM включват както недвижимо, така и движимо имущество. Имайте предвид, че съдът може да упражнява REM юрисдикция само ако оспореното имущество се намира в рамките на юрисдикцията на съда. Например съд в X е компетентен да определя правата върху лозе в X, но не и лозе, намиращо се в Y. Освен това съдът може да упражнява тази юрисдикция само след като заинтересованите страни са били надлежно и достатъчно уведомени за действието и са били даде възможност да представят своя казус.съдът може да упражнява тази юрисдикция само след като заинтересованите страни са били надлежно и достатъчно уведомени за действието и са получили възможността да представят делото си.съдът може да упражнява тази юрисдикция само след като заинтересованите страни са били уведомени правилно и в достатъчна степен за действието и са получили възможност да представят делото си.
Съдебният иск в REM е съсредоточен върху собствеността, която трябва да бъде в рамките на юрисдикцията на съда
Какво е квази в REM?
За разлика от това, съдебен иск Квази в REM не е заведен за определяне на правата върху определен имот. Мнозина описват квази в REM като ограничен тип лична юрисдикция. Например Питър живее във Франция, а Анди живее в Америка. ПТП във Франция, станала по време на почивката на Анди там, го оставя ранен. Анди завежда съдебен иск срещу Питър в Америка. Обикновено съдилищата в Америка нямат лична юрисдикция над Питър, тъй като той живее във Франция. Петър обаче притежава ферма, която се намира в градчето, където Анди живее. По този начин Анди може да подаде иск за търсене на заповед, която му позволява да използва фермата на Питър, за да удовлетвори иска си за вреда срещу Питър. Ако съдът се съгласи по този начин, той упражнява квази под юрисдикцията на REM. Това означава, че той упражнява контрол върху имуществото на ответника, намиращо се в рамките на юрисдикцията на съда.
Казано по-просто, Quasi в REM се отнася до вид юрисдикция или действие, основано на собствеността на лице, което отсъства от юрисдикцията на съда. Тази юрисдикция обикновено се позовава, когато ищецът не може да получи лично решение срещу ответника. Както при юрисдикцията на REM, съдът може да упражнява квази в юрисдикцията на REM само ако имотът се намира в юрисдикционните граници на съда. Освен това ответникът трябва да има интерес към собствеността от страна на собствеността и той / тя трябва да получи известие за иска. Освен това на ответника трябва да се даде възможност да представи своето дело.
Каква е разликата между REM и квази в REM?
• REM се отнася до иск срещу имот, който има за цел да определи собствеността или правата върху този имот.
• Квази в REM включва ситуация, при която имуществото на ответника се изземва, за да се удовлетвори иска на ищеца. Съдът не определя правата или собствеността върху иззетия имот.
• В REM иск, ответниците са многобройни, за разлика от квази в REM иск, където спорът се върти около исковата молба на ищеца и имуществото на ответника.
Снимките са предоставени:
