Earnest Money срещу депозит за сигурност
Earnest Money и депозит за сигурност са два термина, които трябва да се разбират с разлика. Истинските пари са нещо, което е близо до обещанието, но е малко по-различно от него. Парите се плащат с вяра. Следователно той не е толкова силен, колкото залогът. С други думи може да се каже, че сериозните пари се основават на гаранция, докато залогът се основава на сигурността.
Истинските пари изискват перфектно разбиране между дарителя и кредитополучателя. Гаранционните депозити се изискват най-вече от лизингодателите на апартаменти и търговски магазини. Това се опитва да защити техните апартаменти или търговски обекти срещу възможни измами от страна на наемателите. Много спорове и случаи на съдебни спорове се наблюдават в случая на депозитите за обезпечение, изисквани от наемодателите на жилища.
По този начин общините бяха пристигнали на помощ на наемодателите, като им позволиха да задържат депозитите, обезпечени от наематели, дори след като освободиха помещенията. В случай на съдебен спор общините са позволили на наемателите също да се ползват с някакъв интерес върху гаранционния депозит от наемодателите.
Парите се дават с вяра и в това няма намерение да се прави бизнес, докато депозитите за сигурност се събират с бизнес мотиви. Това е една от основните разлики между сериозни пари и депозит. Има основание за разчитане в случай на депозити за сигурност, докато няма основание за разчитане в случай на сериозни пари. Кредиторът ще покаже вяра на получателя само в случай на сериозни пари.
Страната, която извършва авансово плащане в случай на депозит, няма право да настоява за връщане на парите, тъй като е обвързана с договор. Няма такъв договор между страните в случай на сериозни пари, които се основават на гаранция.
