Видео: Разлика между отрицателно и положително предаване
2024 Автор: Mildred Bawerman | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 08:37
Отрицателно срещу положително предаване
Отрицателните и положителните резултати са термини, свързани с инвестиции в имоти в Австралия и помагат за спестяване на данъци съгласно разпоредбите на закона. Въпреки че има ясно изразени разлики в двете концепции, хората ги намират за объркващи. Тази статия ще се опита да опрости двата термина, така че да даде възможност на собствениците на имоти да спестят от данъци.
Отрицателно предаване
Когато общите разходи за поддържане на имот, закупен с помощта на привлечени средства, надвишават общия доход, натрупан от имота, се казва, че имотът е насочен негативно. Тъй като има загуби, направени върху такъв имот, тези загуби трябва да се компенсират спрямо други доходи като доходи от заплата или бизнес доходи. Това води до намаляване на нетния доход и помага на човек да получи намаление на дължимия данък или да получи по-голямо възстановяване на данъци при подаване на декларации за данък върху доходите.
Положително предаване
Това е концепция, напълно противоположна на отрицателните предавки. Тук общият доход от поддръжка на имот, който е закупен чрез вземане на заем с лихва, е по-голям от общите разходи, направени за поддържане на имота. Това води до добавяне към нетния доход на лицето и го кара да плаща повече данъци върху дохода.
Факт е, че концепцията за отрицателно предаване е по-популярна сред собствениците на имоти. Това е така, защото в момента те ги карат да плащат по-ниски данъци, като ефективно повишават възвръщаемостта на инвестициите. Ако се погледне как имотите са се справили със собствениците, става ясно, че преобладаващото мнозинство от собствениците на имоти се възползват от негативното предаване, тъй като отчитат загуби от заетите си имоти.
Накратко: Отрицателно предаване и положително предаване • Отрицателната подготовка е добра за хората в най-високата категория доходи. Загубата на закупен имот означава, че може да се компенсира с други доходи и те трябва да платят по-ниски данъци. Този подход предполага, че така показаните загуби върху имота ще бъдат компенсирани, когато има увеличение на стойността на имота. • Въпреки това, няма вреда при положителното разпределение (наемите са по-големи от разходите), тъй като положителният паричен поток може да се използва за инвестиране в повече имоти. |
Препоръчано:
Разлика между основната лента и широколентовото предаване
Ключовата разлика между предаването на основната лента и широколентовото предаване е, че при предаването на основната лента един сигнал отнема цялата честотна лента на канала
Разлика между положително и отрицателно усилване
Положително срещу отрицателно подсилване Подсилване означава да се увеличи силата, да се укрепи. Когато чуем за подсилване във война, знаем, че това е
Разлика между скоростта на предаване и скоростта на предаване
Скорост на предаване срещу скорост на предаване Както скоростта на предаване, така и скоростта на предаване са параметри за измерване на скоростта на трансфер на данни. Въпреки че битрейтът и скоростта на предаване могат да бъдат еднакви
Разлика между прехвърляне и предаване на акции
Ключова разлика - Прехвърляне срещу прехвърляне на акции Прехвърлянето на акции и предаването на акции включват промяна на собствеността на акции в дадена компания
Разлика между положително наказание и отрицателно наказание
Положително наказание срещу отрицателно наказание Въпреки че целта и на двете е една и съща, разликата между положителното наказание и отрицателното наказание е в t