Ключова разлика - Минерална лихва срещу лихва
Лихвите за полезни изкопаеми и лихвите са често използвани видове дела по отношение на земи, които съдържат енергийни източници. Извличането на минерални богатства изисква специализирани технически и финансови ресурси, които не са собственост на много собственици на земи. Поради тази причина много собственици на земя отдават имуществото си под наем на минна фирма, която притежава необходимите умения и капацитет за добив на ресурси. Ключовата разлика между лихвите от минерали и роялтите е, че докато лихвите за минерали осигуряват правото да се експлоатират, добиват или произвеждат всички полезни изкопаеми, разположени под повърхността на даден имот, лихвите за роялти се отнасят до дела на производствения доход, изплатен на собственика на земята за възстановяване на ползването на собствеността.
СЪДЪРЖАНИЕ
1. Общ преглед и ключова разлика
2. Какво представлява лихвата върху минерала
3. Какво представлява лихвата върху роялтите
4. Равно до сравнение - Минералната лихва срещу лихвената лихва
5. Резюме
Какво е минерален интерес
Лихвите за минерали се получават чрез „акт за минерали“, правен документ, прехвърлящ правата, предназначени от собственика на земята, на миньорската фирма. Актът не съдържа право на собственост върху земя или други сгради, разположени в имота, само за ресурсите под земята. Правата върху полезните изкопаеми могат да имат властта над всички минерали или над избрани. Минералните дела могат да покриват права за експлоатация на ресурси като,
- Нефт и природен газ
- Въглища
- Благородни метали като злато и сребро
- Неблагородни или полускъпоценни метали като мед и желязо
- Редкоземни елементи и минерали като уран и скандий
Характеристики на минерални интереси
- Собствениците на полезни изкопаеми имат право да влизат, заемат и използват повърхността на земята, за да изследват, пробиват, добиват, изваждат и предлагат на пазара минерали.
- Интересът на полезните изкопаеми не е свободен от разходите, свързани с проучване, сондажи, добив, изваждане и пускане на пазара на минерали.
- Собственикът на полезни изкопаеми има право да получава наеми за бонуси и забавяния, свързани с изпълнението на лизинг на нефт, газ и минерали.
Какво представлява лихвата за роялти
Това се отнася до споразумението, при което правата за полезни изкопаеми се отдават под наем. При това споразумение правата се запазват от собственика на земята при сключване на договор за наем с енергийната компания. В интерес на роялти собственикът има право да получи част от продукцията, тъй като имотът е отдаден под наем на минералната фирма. В това споразумение собственикът на земята поема само разходите за първоначалната инвестиция и не носи отговорност за текущи оперативни разходи.
Характеристики на роялти
- Собственикът на роялти (собственик на земя) няма право да проучва, добива, изважда и предлага на пазара минералите
- Собственикът на роялти няма право да получава наеми за бонуси и забавяния, свързани с изпълнение на лизинг на нефт, газ и минерали
- Лихвата за роялти не дава право на собственика да дава договори за наем на трети страни
Тълкуването на дадено право дали това е интерес от полезни изкопаеми или отчисления за роялти може понякога да обърква, поради което в закона се въвеждат конкретни термини и фрази за това как трябва да се тълкуват.
Терминология
Използване на термини „минерали“, „минерални интереси“и „минерални акра“
Горните термини в акт дават индикация за заключение, че актът е за права на минерали. Такава терминология обаче не може да се използва за заключение на точния вид на акта; ако инструментът се позовава на други характеристики, отнасящи се до лихви от роялти, тогава актът трябва да бъде признат като акт за роялти.
Използване на термини „in“, „on“и „under“
Ако не са посочени други характеристики, свързани с лихвите от лицензионни възнаграждения, използването на горепосочените термини се използва по отношение на Mineral Interest.
Използване на термините „роялти“, „лихва за роялти“и „акра за роялти“
Тези думи като цяло потвърждават лихвен процент; характеристиките на акта обаче трябва ясно да се отразяват както при акта за роялти.
Използване на термини „произведени“и „запазени“
Тези термини се използват непрекъснато във връзка с интересите на роялти
Използване на термина „дял от печалбата“
„Дял от печалбата“, включително лицензионни възнаграждения, доходи и наеми, се класифицира под Минерални лихви
Фигура 1- Някои държави изнасят минерали и печелят значителни приходи
Каква е разликата между Mineral Interest и Royalty Interest?
Различна статия Средна преди таблица
Минерални лихви срещу роялти |
|
| Mineral Interest предоставя правото да се експлоатират, добиват или произвеждат всички минерали, разположени под повърхността на даден имот. | Лихвата за възнаграждение е делът от производствения доход, изплатен на собственика на земята за използването на имота. |
| Права върху ресурси | |
| Права като проучване и добив се предоставят на собственика в Mineral Interest. | Royalty Interest не предоставя правата на проучване, добив и премахване на ресурси за собственика. |
| Бонус плащания | |
| Mineral Interest има право да събира авансови бонус плащания. | Предварителни плащания за бонуси не могат да бъдат събрани от Royalty Interest. |
Резюме - Минерални лихви срещу Лихви
Разликата между лихвите от минерали и лихвите се дължи главно на прехвърлянето на права за проучване и добив на ресурси под повърхността на имот, без да се продава собствеността на трета страна, обикновено минна компания. В замяна на предоставяне на земята собственикът на земя получава дял от дохода, генериран от минната фирма.
