Ключова разлика - Работна лихва срещу Лихва
Добивът на минерални богатства изисква специализирани технически и финансови ресурси, които не са собственост на много собственици на земя. Поради тази причина много собственици на земя отдават имота си под наем на минна фирма, която притежава необходимите умения и капацитет за добив на ресурси като нефт и газ. Ключовата разлика между работната лихва и лихвата е, че докато работната лихва се отнася до правото, предоставено на минна компания за извличане на ресурси от имот, в който случай собственикът на земята е отговорен за текущите разходи, свързани с минните операции, докато царската лихва е право където разходите на собственика на земята са ограничени до първоначалната инвестиция.
СЪДЪРЖАНИЕ
1. Общ преглед и ключова разлика
2. Какво представлява работната лихва
3. Какво е лихвата за роялти
4. Равно до сравнение - Работна лихва срещу лихва за роялти
5. Обобщение
Какво е Работен интерес
Наричани също така „оперативни лихви“, работните лихви се отнасят до формата на инвестиция, при която собственикът е отговорен за част от текущите разходи, свързани с проучване, сондиране и производство на полезни изкопаеми на парична или наказателна основа. В резултат на това собственикът получава част от печалбата (дял от продукцията), в случай че операцията по добив стане успешна. Делът на продукцията може също да бъде възложен на друга страна по преценка на собственика на работния интерес. Страната, която предоставя лизинговия договор, се нарича „лизингодател“, а страната, на която е предоставен лизингът, се нарича „лизингополучател“. Делът на приходите от работната лихва е сумата, която остава след приспадане на дела на лихвата за роялти.
Работен интерес обикновено се създава чрез лизинг, при който собственикът на земята отдава правото да извлича ресурси на оператор, обикновено минна компания. Лизингът обикновено се отпуска за период от една до пет години, през който добивната компания има право да пробива и добива ресурси. След като се получи производството, лизингът остава непокътнат, докато производството продължава.
Повечето доходи от работещи лихви се третират като доходи за самостоятелна заетост, като по този начин ще бъдат облагани от Службата за вътрешни приходи Въпреки това, част от данъка може да бъде приспадан, тъй като собственикът на земята има оперативни разходи.
Какво представлява лихвата за роялти
Това се отнася до споразумението, при което правата за полезни изкопаеми се отдават под наем. При това споразумение правата се запазват от собственика на земята при сключване на договор за наем с енергийната компания. В интерес на роялти собственикът на земята не носи отговорност за текущи оперативни разходи, тъй като неговият принос е ограничен до първоначалната инвестиция. Собственикът обаче има право да получи част от производствения доход. Проучването, развитието на собствеността, производството и добива е отговорност на енергийната компания, тъй като се казва, че собственикът на земята има „неработещ интерес“. Месечен доход се изплаща на собствениците, докато имотът осигурява икономическа изгода.
Има 3 основни типа лихви, както следва.
Лихва за земеделски собственик
Това е обезщетението на собственика на земята за предоставяне на лизинга. В момента това се счита за 3/16 ия; това обаче ще варира в зависимост от нивото на съответната производствена земя.
Неучастващ лихвен процент
Собственикът на земята не споделя бонуси, наеми от лизинг или право да взема решения относно изпълнението на лизингови договори.
Преобладаващ лихвен процент
Това е правото да получавате приходи от производството на ресурси, без разходите за производството. Собствеността ще изтече, когато лизингът бъде прекратен поради края на производството. За разлика от роялти, собственикът на преобладаваща роялти не притежава минералите под земята, а само постъпва от производството на минерали
Конкретните права на собствениците на земя са разбити в договора за лизинг. Условията за наем често зависят от количеството земя под наем, близостта до доказани кладенци и конкуренцията между производителите. В допълнение, лизингът обикновено дава права на сондажната компания да използва повърхността за производство. То обаче трябва да почисти имуществото или да плати щети в края на срока.
Фигура 1: Нефтът е един от най-добиваните минерали в света
Каква е разликата между Работна лихва и Лихви?
Различна статия Средна преди таблица
Работна лихва срещу лихва за възнаграждение |
|
| Работната лихва дава право на минна компания да извлича ресурси от имот, където собственикът на земята е отговорен за текущите разходи, свързани с минните операции. | Лихвата за роялти дава право на минна компания да извлича ресурси от имот, като в този случай разходите на собственика на земята са ограничени до първоначалната инвестиция. |
| Участие в производството | |
| Собственикът на работещ интерес активно взема производствени решения. | Собственикът на лихвените права няма право да участва в производствени решения. |
| Данък | |
| Собственикът на работещ интерес може да приспадне нематериални разходи за сондиране и разработка. | Нематериалните разходи за сондажи и разработка не се приспадат от собственика на Royalty Interest. |
Резюме - Работна лихва срещу лихва за възнаграждение
Основната разлика между работната лихва и лихвата остава с първоначалния и текущия принос от собственика на земята. Ако собственикът на земята допринася само с първоначален капитал, той се класифицира като роялти, докато ако собственикът на земята продължава да инжектира текущ капитал, той се нарича работен дял.
