Финансов лизинг срещу оперативен лизинг
Лизингът е правен договор, който дава на лизингополучателя право да използва актива или продукта за определен период от време, което често е голяма част от полезния живот на актива в замяна на редовно плащане на лизингодателя, който се случва да бъде собственик или производител на актива. Лизингът е родов термин, който обхваща много видове лизингови договори. Но като цяло лизинговите договори могат да бъдат класифицирани като широко финансов лизинг и оперативен лизинг. Това са термини, които са по-полезни за корпоративни клиенти, но трябва да се имат предвид такива разлики, тъй като лизингът става все по-популярен в наши дни.
Финансов лизинг
Финансовият лизинг и оперативният лизинг са най-често чуваните лизингови договори в света на бизнеса. Те си приличат по отношение на май, има голяма разлика в тяхното структуриране. При финансов лизинг лизингодателят, който е собственик или производител на актива, предоставя правата за използване, които включват рискове и ползи на лизингополучателя, който е купувачът на актива. Рисковете включват остаряването на технологията и свързаните с износване, както и редовна поддръжка. В случай на финансов лизинг, лизингополучателят плаща сума, която покрива почти цялата цена на актива и започва да използва актива през по-голямата част от полезния му живот. Този лизинг дава възможност на лизингополучателя да закупи актива на значително намалена цена, ако той желае след края на лизинговия период. Силна черта на финансовия лизинг е, че той не се отменя лесно. Ако лизингополучателят желае да отмени лизинговия договор, той трябва да плати огромни неустойки.
Оперативен лизинг
Това е вид лизинг, при който лизингодателят запазва правото на собственост и дори рисковете и ползите са на лизингодателя. Лизингодателят плаща за поддръжката на актива през периода на наема. След като лизингът приключи, активът все още има добра стойност. Това е така, защото периодът на лизинг е за малка част от полезния живот на актива. Той се различава от финансовия лизинг по това, че лесно се отменя и е с по-кратка продължителност от финансовия лизинг. Един често срещан пример за оперативен лизинг е инсталирането и използването на много компютри в офис от компания. Тук потребителят не носи отговорност за поддръжката на компютрите, нито се притеснява дали системите остареят, тъй като всичко това е отговорност на лизингодателя.
Каква е разликата между финансов лизинг и оперативен лизинг?
• Основната разлика между финансовия лизинг и оперативния лизинг се крие в собствеността върху актива. Докато рискът и печалбите са при лизингополучателя в случай на финансов лизинг, те се поемат от лизингодателя в случай на оперативен лизинг.
• Друга разлика е начинът, по който лизингът се отчита във финансовите отчети. В случай на финансов лизинг активът се показва от страната на активите в баланса, докато наемите се показват от страната на пасивите на баланса. От друга страна, оперативният лизинг се показва като оперативен разход в отчета за приходите и разходите.
