Ипотечна защита срещу ипотечна застраховка
Въпреки че двата термина звучат сходно и имат прилики в името, има голяма разлика между ипотечната застраховка на кредиторите и застраховката за ипотечна защита. Докато ипотечната застраховка на заемодателя е предназначена да защитава банката, застраховката за ипотечна защита защитава кредитополучателя и дома.
Застраховка за ипотечна защита
Кредитополучателят (вие) трябва да намерите и застраховате застраховка за защита на ипотека в собствената си.
Застраховката за ипотечна защита обикновено се предлага във връзка със застраховка живот, застраховка за пълно и трайно увреждане и защита на доходите.
Обикновено застраховката за защита на ипотека е скъпа, но предлага по-голяма гъвкавост в критични или в неочаквани ситуации.
Ипотечна застраховка на заемодателя
Кредитополучателят (вие) обикновено ще бъде задължен да сключи ипотечната застраховка на заемодателя като условие за вашия кредит, ако банката ви смята за по-голям от обикновено риск.
Ипотечната застраховка на заемодателя е отделен продукт. Той защитава доставчика на ипотечни кредити в случай, че кредитополучателят (вие) не изпълни задължението си по кредита и кредиторът не може да възстанови пълната сума.
Застраховката на ипотечните заеми най-вече ще се изчислява не за цялата сума на кредита, а за част от сумата на кредита и която се различава от един кредитор на друг.
Застрахователната сума на заемодателя понякога се добавя към сумата на заема, така че кредитополучателят може да плати тази сума на изплащане.
