Собственост срещу притежание
Повечето хора мислят, че притежанието и собствеността са едно и също понятие и ги използват взаимозаменяемо. Всъщност собствеността и притежанието означават една и съща собственост в нашите умове. Едва когато разглеждаме двете думи под правен ъгъл, виждаме истинската разлика между двата термина. Ако имам мотоциклет, аз го притежавам и неговата собственост принадлежи на мен. Изглежда, че двете понятия са преплетени и неразделни. Човек получава ясно разграничение между собствеността и владението, когато погледне законите за собствеността, които включват тези две понятия.
Собственост
Когато дадено лице има законни права върху даден имот, се казва, че той го притежава. Собствеността е право, което предоставя вещ или предмет на човек по такъв начин, че се казва, че вещта принадлежи на това лице. Ако човек притежава нещо в очите на закона, нещото му принадлежи, като изключва другите.
Когато купувате мотоциклет на ваше име, собствеността или титлата на мотоциклета принадлежи на вас и никой друг не може да предяви претенция да бъде собственик на мотоциклета. Същият е случаят с дома, който купувате чрез финансова помощ от банката, след като сте платили всички вноски. Ако живеете в нает апартамент, можете да кажете, че притежавате този апартамент, но не можете да претендирате за собственост, тъй като заглавието на апартамента остава на името на лицето, което го е купило. По същия начин вие притежавате писалките, които сте закупили, но когато вземете назаем химикалка, за да попълните формуляр в офис, засега имате притежание, но не и собствеността му. Това означава, че постоянството е една силна характеристика на собствеността.
Собствеността се доказва без съмнение с правото на собственост върху имот. Ако има спор за имот с двама души, претендиращи за собственост, докато единият от тях притежава физическото владение на земята, съдът решава в полза на лицето, което има нотариалния документ в негова полза. Собствеността е факт, който може да бъде доказан чрез собственост на имота.
Притежание
Физическият контрол върху дадено нещо осигурява притежание на това нещо. Например къщата, в която човек живее със семейството си, се казва, че е под негово владение, както и всички други неща, които той държи под свой контрол. Притежаването автоматично не означава собственост толкова пъти; хората имат временно притежание на вещи. Това е вярно през по-голямата част от времето в живота ни, с изключение на случаите, когато говорим за предмети и ценности, които всъщност сме закупили от наше име.
Престъпникът може да притежава откраднатото имущество или пари, които действително принадлежат на друго лице. Често притежание на оръжие от заподозрян се задържа срещу него, сякаш го е използвал за извършване на престъпление.
Каква е разликата между собствеността и владението?
• Собствеността означава постоянство, докато притежанието е предимно временно.
• Купувачът на автомобил, който го притежава, може да го заеме на шофьор, за когото се твърди, че притежава автомобила. Притежаването на автомобила от водача обаче не му дава право на собственост върху автомобила.
• Действителното притежание означава физически контрол върху вещ, докато собствеността означава името в документа за собственост.
• Силата и намерението да се контролира нещо са важни в концепцията за притежание.
• Собствеността е гаранция от закона, докато притежаването е физически контрол.
• Собствеността не изисква притежание.
