Ключова разлика - LOI срещу MOU
LOI (писмо за намерение) и MOU (меморандум за разбирателство) са до голяма степен сходни по своята същност и често се бъркат помежду си. Поради това е важно да се разбере ясно разликата между LOI и MOU. Както LOI, така и MOU се използват широко при транзакции от личен и бизнес характер. Ключовата разлика между LOI и MOU е, че LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложената сделка и служи като „споразумение за споразумение“между две страни, докато MOU е споразумение между две или повече страни за предприемане на конкретна задача или проект. И двете споразумения не предвиждат правоприлагане между страните.
СЪДЪРЖАНИЕ
1. Общ преглед и ключова разлика
2. Какво е LOI
3. Какво е MOU
4. Сравнение едно до друго - LOI срещу MOU
5. Резюме
Какво е LOI?
LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложената сделка и служи като „споразумение за споразумение“между две страни. LOI се нарича още писмо за запитване или концептуален документ. Само две страни могат да участват в LOI; по този начин LOI не може да се формира между повече от две страни. LOI често се разглежда като основно споразумение, съставено преди сключване на писмен договор; следователно то не е правно обвързващо. Много от тези споразумения обаче съдържат задължителни разпоредби като споразумения за неразкриване, изключителност и неконкуренция.
Съдържание на LOI
LOI приема формата на официално писмо и следва да се включи следното съдържание,
- Резюме (начален параграф)
- Изложение на въпроса
- Преглед на дейностите, които трябва да бъдат изпълнени и как те трябва да бъдат изпълнени
- Резултати от дейността
- Бюджет и друга подходяща финансова информация
- Заключителен параграф
- Подпис на участващите страни
Писмо за намерение обикновено се представя от едната страна на друга страна и впоследствие се договаря преди изпълнението или подписването. Тук и двете страни ще се опитат да си осигурят взаимните позиции. Ако бъдете внимателно договорени, LOI може да служи за защита на двете страни в сделката. Нивото на договаряне може да се увеличи в зависимост от естеството на участващия проект. Например LOI се използват широко в корпоративни действия като сливания, придобивания и съвместни предприятия преди сключване на официален писмен договор. В такъв случай LOI предоставя надеждна основа за проверка и договаряне на условия преди сключване на правно обвързващ договор.
Какво е MOU?
МР е писмено споразумение, където условията на споразумението са ясно определени и съгласувани с целите, които се цели да се постигнат. Но това не е правоприлагане между страните. МР често са първи стъпки към правно обвързващи договори. МР може да заяви, че страните „се съгласяват да насърчават и подкрепят съвместното използване на съоръженията“, но това не означава правно обвързваща клауза.
Например през 2010 г. Royal Dutch Shell, една от най-големите енергийни групи в Европа, сключи меморандум за разбирателство за създаване на 12 млрд. Долара съвместно предприятие с Cosan, голям бразилски преработвател на захарна тръстика.
За разлика от LOI, повече от две партии могат да държат подписали меморандума за разбирателство. По този начин този тип споразумения могат да бъдат разработени между повече от две страни. Въпреки че меморандумът за разбирателство не може да бъде изпълнен по закон, той е „обвързан чрез estoppel“. Това е клауза, която пречи на дадено лице да твърди факт или право или му пречи да отрича факт. Следователно, ако някоя от страните не се ангажира с условията на МР, а другата страна е претърпяла загуба. В резултат на това засегнатата страна има право да покрие загубите. Подобно на LOI, МР може да включва и правно обвързващи клаузи.
Съдържание на МР
Следните елементи обикновено се включват в меморандума за разбирателство.
- Страни, участващи в Меморандума за разбирателство
- Цел на влизане в МР
- Роли и отговорности на всяка участваща страна
- Ресурси, предоставени от всеки партньор
- Оценка на предвидените ползи от всяка страна
-
Подпис на участващите страни
Разлика между LOI и MOU Фигура 01: Формат на меморандум за разбирателство
Каква е разликата между LOI и MOU?
Различна статия Средна преди таблица
LOI срещу MOU |
|
| LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложената сделка и служи като „споразумение за споразумение“между две страни. | МР е споразумение между две или повече страни, при което МР не възнамерява да принуди законно изпълнение между страните. |
| Включени партии | |
| Само две страни могат да участват в LOI. | Повече от две страни могат да сключат МР. |
| Употреба | |
| LOI често се превръща в договор по-късно, като по този начин имат ограничена употреба. | МР често продължава да поддържа формата си до завършване на задачата или проекта. |
Обобщение - LOI срещу MOU
И двата вида споразумения описват намерението за предприемане на конкретно действие и не са правно обвързващи документи, въпреки че могат да включват правно обвързващи клаузи. Разликата между LOI и MOU зависи главно от преценката на участващите страни и естеството на съответния проект; LOI е по-подходящо да се използва като основно споразумение в големи съюзи като сливания и придобивания, където е необходима стабилна платформа за преговори, докато MOU може да е по-подходящо да се използва като алтернатива на договор.
