Разлика между лизингодателя и лизингополучателя

2024 Автор: Mildred Bawerman | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 08:37

Лизингодател срещу Наемател

Собственикът на бизнес, който се нуждае от конкретен актив, има две възможности да получи актива; той може да го закупи или да наеме актива. Лизингът на актив може да бъде по-икономичен от закупуването му, тъй като лизингът е като наемането на актив и използването му за периода от време, за който се изисква. Договорът за наем определя използването / наема на актив за определен период. В договора за наем има две страни, известни като по-малкия и наемодателя. Статията по-долу обяснява термините и подчертава техните прилики и разлики.

Лизингодател

Лизингодателят е законният собственик на актива и е страната, която позволява на лизингополучателя да използва актива за определен период от време, срещу определен размер на наема. По време на срока на договора за наем лизингодателят ще притежава актива и също така има право на всяка финансова изгода, която може да бъде реализирана, ако активът бъде продаден. Лизингодателят също има право на периодични плащания под наем и трябва да бъде обезщетен за евентуални загуби, ако лизингополучателят причини щети на актива.

Когато активът е отдаден под наем, лизингодателят ще има ограничени права върху актива. Например за нает апартамент лизингодателят ще има ограничен достъп за специфични цели на поддръжка или ремонт. Лизингодателят също ще трябва да предостави на арендатора предварително предизвестие, преди апартаментът да бъде достъпен от тях. Лизингодателят си запазва правото да изгони наемател или да върне актива обратно, в случай че има незаконно използване на актива или причинени умишлени вреди.

Наемател

Лизингополучател е страната, която има право да използва актива съгласно условията, посочени в договора за лизинг за определен период от време, чрез плащане на договорено периодично плащане. Продължителността, за която активът е отдаден под наем, може да зависи от целта, за която активът се използва. За активи като апартаменти срокът обикновено би бил по-дълъг и могат да бъдат сключени краткосрочни лизингови договори за специфично оборудване / машини, което е необходимо за няколко дни. След като активът е отдаден под аренда на лизингополучателя, отговорността на лизингополучателя е да използва актива внимателно. По времето, когато активът бъде върнат обратно на лизингодателя, лизингодателят ще провери актива за загуби; и лизингополучателят може да бъде натоварен с щети съгласно условията в договора за лизинг.

Лизингодател срещу Наемател

Лизингът е споразумение, при което едната страна притежава актив, който се използва от друга страна за определен период от време, съгласно условията на договор за лизинг в замяна на периодично плащане под наем. Има две страни по лизинга, известни като лизингодател и лизингополучател. Лизингодателят е собственикът на актива, който наема актива. Лизингополучателят е страната, която използва актива за определен период от време и плаща наем в замяна на използването на актива.

Резюме:

Разлика между лизингодателя и лизингополучателя

• Договорът за наем определя използването / наема на даден актив за определен период. В договора за наем има две страни, известни като по-малкия и наемодателя.

• Лизингополучател е страната, която има право да използва актива съгласно условията, посочени в договора за лизинг за определен период от време, чрез плащане на договорено периодично плащане.

• Лизингодателят е законният собственик на актива и е страната, която позволява на лизингополучателя да използва актива за определен период от време, срещу определен размер на наема.