Разлика между жилищни и търговски

2024 Автор: Mildred Bawerman | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 08:37

Жилищни срещу търговски

Разликата между жилищни и търговски е много очевидна. Думите жилищен и търговски произлизат съответно от местожителство и търговия. Следователно тяхната разлика е кристално ясна за всички. Жилищно се отнася до място, което се използва за цели на живот; търговски се отнася до място, което се използва за печалба или за извършване на дейности, които са различни от обикновената цел на живот. Съществуват обаче много по-фини разлики, за които хората не са наясно, и тази диференциация се използва от властите, за да облагат имотите по различен начин, независимо дали става дума за гербова такса, ставки за електроенергия или друга сметка за комунални услуги. Тази статия се опитва да подчертае разликите между жилищни и търговски имоти от гледна точка на собствениците, тези, които ги използват, и органите, които гледат на тези имоти по различен начин.

Какво означава Жилищна?

Сега жилищното е прилагателно, което според речника на Оксфорд на английски означава „предназначено за живеене на хора“. Преди да продължим напред, за да разберем разликата между жилищен имот и търговски имот, струва си да отбележим, че дори банките правят разлика между тях и предлагат различни лихвени проценти върху ипотеките на тези два вида имоти. Затова помислете два пъти, преди да решите да закупите имот. Лихвеният процент за закупуване на жилищен имот е по-нисък от лихвения процент за търговски имот. Това е така, защото банките осъзнават, че търговският имот ще печели за собственика, докато жилищният имот също ще печели сам, но бавно, тъй като стойностите на имота се покачват.

Най-очевидната разлика между жилищния и търговския имот е, че жилищният имот се използва единствено за живеене като бунгала, апартаменти, апартаменти и кооперативни дружества. По този начин е ясно, че имот, в който живее човек, се нарича жилищен имот.

Какво означава търговски?

Според оксфордския английски речник търговският означава „занимаващ се или занимаващ се с търговия“. От друга страна, фабрики, молове, офис структури и др. Отговарят на условията за търговски имоти. По този начин е ясно, че човек работи в търговски имот.

За инвестиционни цели човек трябва предварително да реши дали купува имот, за да направи жилища или да развие търговски площи. Ако решението е да се развият магазини или офиси, имотът, който той купува, трябва да бъде търговска собственост, тъй като властите развиват имоти като търговски или жилищни. Веднъж закупен, е почти невъзможно да се правят промени в използването му.

Познаването на разликите между двата типа имоти е жизненоважно, преди да вземете решение за инвестиция. Двата имота се облагат с привилегия; властите взимат повече от собственика за регистрацията и гербовото мито, тъй като смятат, че търговската собственост носи по-висока възвръщаемост на инвестицията.

Банките възприемат търговските имоти като по-рискови от жилищните, тъй като вярват, че собственикът на жилищния имот може да накара доста лесно да изкашля сумата на кредита, което не е така при купувачите на търговски имоти. Следователно заемите за търговски имоти са за по-кратък срок и имат по-високи лихвени проценти от жилищните имоти, които често се ипотекират при много ниски лихвени проценти за продължителност до 30 години.

Сега, след като имаме представа за търговската собственост, е време да видим дали думата има повече значения. По какъв начин се използва това прилагателно, търговско? Винаги се използва в смисъл, занимаващ се или занимаващ се с търговия.

Търговският се използва също като съществително, за да означава телевизионна или радио реклама.

Приличаха на двойка от боливудска реклама.

“Мол - търговска сграда”

Каква е разликата между жилищни и търговски?

• Жилищно се отнася до място, което се използва за целите на живота; търговски се отнася до място, което се използва за печалба или за извършване на дейности, които са различни от обикновената цел на живот.

• Жилищните имоти са по-евтини от търговските, въпреки че има изключения.

• Жилищната собственост е само за жилищни цели, докато търговската собственост се използва за печалба на собственика.

• Банките начисляват по-висока лихва върху ипотека на търговски имоти, а мандатът е много по-кратък от този върху жилищни имоти.

• Предимно търговски и жилищни са прилагателни.

• Търговският се използва и като съществително име.

С любезното съдействие: Мол чрез Pixabay